谢冬律师

手机:182-0196-2733

地址:上海市浦东新区世纪大道1198号世纪汇广场一座7楼01-04单元

当前位置:首页 > 热门话题 > 房产继承

房屋继承遗赠公证收费有望降低

作者:上海房产律师 发布于:2016/12/24 22:03:16 点击量:

重庆市三届人大常委会第二十八次会议,将一审《重庆市土地房屋权属登记条例(修订草案)》。该草案规定,房屋继承或接受遗赠等应当公证。
  收费标准将调整
  目前,公证处办理继承或遗赠公证是按房屋估价的2%收费。如果要继承一套评估价80万元的房产,申请人需交纳的公证费是1.6万元。如果《修订草案》审议通过并实施,办理继承公证,可能面临比较高额的公证费。据了解,目前司法部和发改委正在会商,研究下调办理继承、赠与、接受遗赠等与房屋、土地有关的公证的收费标准。新的收费标准有望明年上半年出台。
  或与房管部门联动
  《修订草案》如果审议通过,办理继承、遗赠等公证的市民将会增加。为方便市民,重庆市公证处准备在适当时候与房管部门联系建立一种互联互通的机制。通过联动机制,公证员可迅速查询当事人申请办理公证所涉及房屋的登记情况。房管部门也可以快速查询到,要求办理房屋登记的申请人,是否办理了继承公证等相关公证。
  此外,建立联动机制还可以杜绝有人利用虚假公证书去办理房屋产权登记,有些人为了达到独占遗产或侵占他人遗产的目的,有可能利用虚假的公证书去骗取产权登记。建立了联动机制,房管部门的工作人员就可以及时查询当事人提供的公证书的真伪。
  房产继承公证办理流程
  房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处申请办理继承公证需要提供一下证明材料:
  1、到派出所开死者死亡证明。
  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
  具备以上两个证明后,法定继承人再带着本人身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。
  3、若法定继承人不止一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

分享到:

上海房产律师 谢冬律师 手机:182-0196-2733 邮箱:1243814675@qq.com 网站地图

地址:上海市浦东新区世纪大道1198号世纪汇广场一座7楼01-04单元

网站技术支持:点搜科技

咨询方式