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建筑工程施工合同有哪些专用条款

作者:上海房产律师 发布于:2017/5/16 13:15:15 点击量:

一、词语定义及合同文件

  1、名词解释

  2、合同文件及解释顺序

  合同文件组成及解释顺序: 执行《协议书》的相关条款。

  3、语言文字和适用法律、标准及规范

  【1】本合同除使用汉语外,还使用 语言文字。

  【2】适用法律和法规

  需要明示的法律、行政法规: 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

  【3】适用标准、规范

  适用标准、规范的名称: 国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。

  发包人提供标准、规范的时间: 开工前五天

  国内没有相应标准、规范时的约定: 有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。

  4、图纸

  发包人向承包人提供图纸日期和套数: 在工程正式开工前五日内,向承包人提供安装施工图贰套,土建施工图壹套。

  发包人对图纸的保密要求: 。 使用国外图纸的要求及费用承担: 。

  二、双方一般权利和义务

  1、工程师

  【1】监理单位委派的工程师

  姓名: 职务:

  发包人委托的职权: 需要取得发包人批准才能行使的职权:

  【2】发包人派驻的工程师

  姓名: 职务: 工程师 职权: 监督工程进度及工程施工质量

  【3】不实行监理的,工程师的职权:

  2、项目经理

  姓名:  职务:

  3、发包人工作

  发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:

  (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: 设备、管道的安装满足施工进度要求。

  (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:承包方在施工中使用的水、电、电讯,发包方在施工场地内指定具体使用点。

  (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: 在施工期间,发包方应保证施工运输要道畅通。

  (4)工程地质和地下管线资料的提供时间:

  (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: 在承包人正式进场施工前,应办理完施工许可等有关手续。

  (6)水准点与座标控制点交验要求:

  (7)图纸会审和设计交底时间:

  (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:

  (9)双方约定发包人应做的其他工作:

  (10)发包人委托承包人办理的工作:

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