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海航拟出售曼哈顿大楼股权 中企一季度海外投资减7成

作者:上海房产律师 发布于:2017/4/3 10:38:19 点击量:

一边是准备斥资约152亿元购入美国纽约曼哈顿的大楼,一边却又在寻求出售手中持有的一栋曼哈顿大楼的股权。

  据彭博3月30日报道,海航集团子公司称,正在寻求出售2011年购入的位于曼哈顿第六大道的市中心区美洲大道1180号大楼(1180 Avenue of Americas)的股权。而这可能是海航2017年第一笔重大资产的出售。

  该栋大楼是海航集团在2011年从凯雷集团(Carlyle Group)手中购买的,当时海航集团斥资2.6亿美元购入纽约曼哈顿第六大道1180号90%股份。

  事实上,海航集团旗下的海航资本曾在2016年4月以4.63亿美元买下纽约曼哈顿第三大道850号大楼。该写字楼位于纽约最黄金地段,总面积61.7万平方英尺,周边有中央车站、联合国总部等地标建筑及众多世界五百强企业,这也是海航在美国投资的第一栋A级写字楼。

  据彭博汇总的数据显示,海航集团在 2016 年宣布或完成了合计约 300 亿美元的收购,远超其2016年全年1. 61 亿美元的资产处置交易规模。

  海航自从2016年下半年开始,频繁在并购市场上出手。其中,涉足房地产领域的大笔收购有三笔。

  2016年4月19日,海航国际宣布以1.31亿英镑(约1.89亿美元)购买伦敦金丝雀码头的17Columbus Courtyard商业楼宇。

  4月28日,海航旅游集团宣布将全盘收购卡尔森酒店集团(Carlson Hotels),以及后者持有的瑞德酒店集团(Rezidor Hotel Group, AB)约51.3%股权。但对于协议的收购价格,交易双方均没有披露。

  截至2016年12月底,海航实业集团总资产超3500亿元,年收入超520亿元,旗下运营5家上市公司(海航基础,600515.SH,航基股份,00357.HK,西安民生,000564.SZ,海航投资000616.SZ,以及香港国际建投00687.HK)。

  值得一提的是,中国企业在2016年海外市场上的投资金额创下新高之后,进入2017年的第一季度,中企在海外投资的金额大幅下降。

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