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租客到期不搬走,能把租客的东西扔掉吗?

作者:上海房产律师 发布于:2017/4/1 13:14:52 点击量:

刘女士咨询:

  去年我将房子租出去了,约定预付半年租金。今年2月份应当交房租的时候,租客拖延不交,我想强行将门打开把里面的东西搬出去,不知是否违法。

  律师回复:

  承租人未按照合同约定支付租金,刘女士有权按照合同约定要求承租人承担违约责任。若合同约定逾期支付房租达到一定期限,可解除合同,则刘女士有权要求解除合同。但是,还是建议刘女士通过诉讼方式主张权利,并申请法院强制执行。租赁期内,未经承租人同意强行进入出租房内属于违法行为。

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